——山西朔州水利局小区住户心惊胆颤

  山西朔州市水利小区的住户反映：朔州市水利局以团购方式向开发商购买商住楼后，有关领导见利忘义，见缝插针，侵犯住户的合法权益，擅自在小区内三排楼房中间的公共空间地带建设了设计不科学、施工质量差的非法建筑（车库和小房），以市场价出售。这些建筑在给他们带来利益的同时，给广大住户留下了严重的安全隐患。

  据介绍，朔州“水利小区”又名“碧源小区”，位于山西朔州市经济技术开发区内的西南端，是广大职工以水利局名义向开发商进行“团购”的商住楼。该小区内共有6栋六层楼，总计252套住宅（实际建了360套）。2005年12月，朔州市水利局蔚文元副局长以乙方“代理人”的身份与甲方（开发商）签了“商品房团购预售”合同。按照合同约定：该商住楼于2006年12月30日交付使用。但当甲方完成合同约定的建设内容后，山西朔州市水利局有关领导擅自改变小区内除主楼之外的设计建设内容，强行把住户的公共绿化面积建设了四栋设计不科学、施工质量差并存在安全隐患的非法建筑（车库和小房），每栋非法建筑约长87米，宽19米。四栋非法建筑内共建有车库52间，小房152间。车库以每间6万元，小房以每间0.9万元卖给住户，建筑共售款448.8万元。

  记者现场观察到：这些建筑一部分在地上，另一部分在地下。地上部分南北两端较低，约1米高，北侧已接近一层的阳台，南侧紧接单元楼门前5米宽的路；中间部分高两米之余，每排有独立的两个区域，分别留有向东和西的入口，车辆和行人从此进入后还需从此口返出。这些建筑占居了小区三排楼房每两排之间70%以上的空间，使该区域难见一棵树、一株草、一枝花，没有一点生机，失去了现代建筑应有的幽雅，影响了小区住户的视线。更为可怕的是：由于这些建筑占居空间太多，使小区失去了本应具备的安全通道，一旦遇有火灾等紧急情况，救援车辆根本无法通行；地下部分也没有安全通道。据居民反映：因地下建筑没有排水系统，墙壁又是砂灰砖块砌就，只能起到支撑作用，根本无法防水。本小区3号楼和4号楼曾分别发生过管道漏水，每次漏水量虽不太多，但均已渗入地下建筑。前段时间一场不算大的雨就把2号楼和5号楼前的二栋非法建筑内的地下部分灌满了水，到现在的水还没有渗完。住户们认为：近二年来朔州地区的降水还不算多，若遇强降雨、连雨天，建筑内的水聚集必然从四周墙壁渗出，灌入住宅楼地基，可能造成楼体下陷等不可想象的后果。

  小区广大住户对朔州市水利局的几位领导擅自强行占有小区公共绿化面积建设的四栋非法建筑的做法很是不满。最初他们还没有意识到会造成什么严重后果，只是因为建设这些非法建筑推迟半年多工期，办房本多花3倍多费用（如期交工入住，小户型每户办房本交费八百元左右，大户型的也就二千元左右；入住推迟半年多，造成小户型每户办房本多花费两千七八百元，大户型的多花费近五千元）；居民入住久了，特别是到了春夏时节，他们看不到院内有一丝绿意，就对小区的这些建筑更加不满。有几次，单元门口因道路堵塞，用户骑自行车出入都不畅，他们才意识到若发生火灾问题必然严重，尤其是在发生主楼管道漏水及降雨几次渗入地下非法建筑后，住户更是大彻大悟，感到了这些非法建筑的地下和地上部分均存在较大隐患，而且还有可能会有坍塌等颇多隐患。除此之外，小区供电线路至今未按设计要求规范铺设；小区没有围墙、监控等公用设施，多次失盗（曾一夜五户被盗）；垃圾遍地，管理混乱……

  朔州水利小区内涉及安全方面的安全通道问题曾咨询过朔州市规划局和朔州市消防队。规划局规划科的一名同志说：小区单元楼前的路在车辆（消防车）进去后需要有回转的场所，否则不符合安全规范；朔州消防队的一名同志在谈到地下建筑时表示，必须有专门的进口和出口，否则是不合法的建筑……

  山西朔州市水利小区的广大住户希望朔州市有关领导本着对人民生命安全负责的态度，尽快拆除危及人民生命安全的违法建筑，严惩漠视人民生命安全、见利忘民的贪官。